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房东为卖房给中介发8888元红包,房价下行各种奖励措施

作者:大胡子 日期:2024-05-11

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      杭州贝壳研究院数据显示,5月杭州二手房成交房源的平均成交周期高达192天,也就是说,5月卖出去的房子,从挂牌到成交,平均要192天。

      挂牌房源多,卖房周期长,除了有人急售,一口气降到小区最低价,还有些房东选择拿金钱激励中介。

      有房东组建了二手房经纪人群,设置了诱人的金钱奖励,进群就发红包,卖掉房子的激励更是高达8888元红包外加1%的佣金

      为激励中介卖房房东建群发红包

      不久前,潮新闻记者在朋友圈看到一张萧山某房源的微信卖房群截图。

      房东在群里发布信息称:房源面积130.73㎡,户型为四房两厅两卫,南北通透,无抵押,屋内零食饮料备齐,欢迎带看。

      为激励中介积极带看,房东发布了各类奖励措施:1、邀请同行中介进群,每邀请1人奖励8.88元红包;2、实地带客户看房,并拍下视频,奖励28.88元红包;3、成功让客户进入谈判阶段,奖励188.88元红包;4、最终成交,奖励成交的业务员8888元红包,另附1%的中介费。从截图看,已吸引了100多名中介进群。

      受访业内人士普遍认为,从市场情况来看,目前上海楼市正处于“深度博弈期”。以二手房市场为例。实际上,“二手房挂牌数据已经开始往下走了,看起来还会有进一步收缩的趋势。”6月25日,上海中原地产市场分析师卢文曦向《华夏时报》记者表示,市场观望氛围浓厚的情况下,近期一批不急用钱、不着急置换的业主不愿“割肉”,选择撤回挂牌房源。

      不过,卢文曦强调,从绝对量来看,二手房的挂牌量依然很高。“我个人判断,下半年二手房市场交易的动力不会太足。整体来看,大量挂牌房源自然会令成交价受到冲击。”卢文曦向记者强调,二手房市场当下分化严重。市场拥有大量房源的情况下,能否顺利出手的关键在于房源本身的优势,“如果是外环外‘老破小’,那真的是压力会比较大一点。”


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