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商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本LOGO

商铺租赁合同范本 免费版 商铺租赁合同范本手机版

  • 版  本:免费版
  • 软件授权:共享软件
  • 软件类型:国产软件
  • 软件语言:简体
  • 更新时间:2021-04-22
  • 应用平台:winall
  • 软件评分:
  • 软件大小:0.01MB
基本简介
商铺租赁合同范本段首LOGO
商铺租赁合同范本是商铺的出租人与承租人双方在协商一致的情况下签订的一份书面合同模板。商铺租赁合同范本是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。商铺租赁合同范本免费版由华军软件园为您提供,源文件为docx格式,方便用户编辑修改内容。

商铺租赁合同范本截图

商铺租赁合同范本基本特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

商铺租赁合同范本主要种类

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

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网友评论
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  • 置顶 华军网友 21-03-24 22:22:07
    最近试试看这个商铺租赁合同范本,如果好用的话会向朋友推荐的。
  • 置顶 华军网友 21-04-05 15:24:50
    商铺租赁合同范本在使用过程中有些小问题,希望官方以后能够解决
  • 置顶 华军网友 21-04-01 15:23:17
    商铺租赁合同范本帮我了很大忙,感谢华军软件园
  • 置顶 华军网友 21-04-22 04:03:15
    太感谢了,终于有网站可以下载商铺租赁合同范本了,还没用,试过之后再来评论
  • 置顶 华军网友 21-04-02 00:11:25
    很好用哈哈,最喜欢这个商铺租赁合同范本了,别的都不怎么样。。
  • 置顶 华军网友 21-03-31 17:33:11
    商铺租赁合同范本在同类软件里,体积已经非常小巧了,才12KB
  • 7楼 华军网友 21-04-08 14:23:57
    简体的商铺租赁合同范本看起来就是方便,一目了然
  • 8楼 华军网友 21-04-01 21:36:31
    各位要是想要功能更强大的商铺租赁合同范本,就请换共享软件的版本吧
  • 9楼 华军网友 21-04-06 22:42:05
    商铺租赁合同范本免费版真的很好用哦,虽然我是第一次使用商铺租赁合同范本,但我已经深深的爱上了你,哈哈哈
  • 10楼 华军网友 21-04-14 07:58:54
    感觉还不错,商铺租赁合同范本免费版比上个版本要好的多
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