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车库租赁合同

车库租赁合同  免费版

二维码
  • 软件授权: 共享软件
  • 软件大小: 0.01MB
  • 软件评分:
  • 软件类型: 国产软件
  • 更新时间: 2021-08-05
  • 应用平台: winall
  • 软件语言: 简体中文
  • 版      本: 免费版

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基本简介
车库租赁合同段首LOGO
车库租赁合同是出租人将车库交给承租人使用,承租人支付租金的合同。车库租赁合同包含车库的基本情况、租赁期限、租金、押金、合同解除、违约责任、争议解决方法等。车库租赁合同免费版由华军软件园为您提供免费下载,源文件为docx格式,方便用户自行编辑。

车库租赁合同截图

车库租赁合同基本特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

车库租赁合同主要种类

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

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